Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
La spesa di lire 240 miliardi derivante dall'applicazione del presente titolo sarà iscritta nello stato di previsione della spesa del Ministero del
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Contratti di locazione di immobili adibiti ad uso di abitazione
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Le disposizioni di cui all'articolo precedente non si applicano in caso di cessazione di rapporti di locazione relativi ad immobili utilizzati per lo
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Le disposizioni di cui ai commi precedenti si applicano anche ai contratti di cui sopra per i quali, alla data di entrata in vigore della presente
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
In caso di separazione giudiziale, di scioglimento del matrimonio o di cessazione degli effetti civili dello stesso, nel contratto di locazione
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
I contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani adibiti ad attività ricreative, assistenziali, culturali e scolastiche, nonché a sede di
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Contratti di locazione di immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il costo base di produzione è determinato, anche in misura differenziata per regione o per gruppi di regioni, tenendo conto: a) dei costi di
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Se si è proceduto a lavori di integrale ristrutturazione o di completo restauro dell'unità immobiliare, anno di costruzione è quello della
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'appartamento locatogli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
I nuovi contratti di locazione di immobili il cui uso venga mutato da quello preesistente di abitazione non possono prevedere, per un periodo di
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il pagamento deve avvenire entro due mesi dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Le disposizioni di cui agli articoli 38, 39 e 40 non si applicano ai rapporti di locazione di cui all'articolo 35.
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Alla prima scadenza contrattuale, rispettivamente di sei o di nove anni, il locatore può esercitare la facoltà di diniego della rinnovazione soltanto
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
(Clausola di scioglimento in caso di alienazione)
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Qualora il locatore non intenda procedere a rinnovo della locazione, al conduttore è dovuta l'indennità per avviamento commerciale nella misura di 18
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
La disposizione di cui al comma precedente si applica anche ai contratti per i quali, alla data di entrata in vigore della presente legge, è in corso
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
La disposizione di cui al comma precedente si applica anche ai contratti relativi ad immobili adibiti all'esercizio abituale e professionale di
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
(Diritto di prelazione in caso di nuova locazione)
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Locazione di immobili urbani adibiti ad uso di abitazione
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Le controversie relative alle opere di conservazione dell'immobile di cui all'articolo 23, alle indennità di cui all'articolo 34 e alla indennità per
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
La morosità può essere sanata, per non più di quattro volte complessivamente nel corso di un quadriennio, ed il termine di cui al secondo comma è di
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
L'esecuzione del provvedimento di rilascio dell'immobile è condizionata dall'avvenuta corresponsione dell'indennità di cui al primo comma
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Se, ai fini dell'imposta sul valore aggiunto o di quella di registro o di altra imposizione fiscale, ovvero relativamente agli oneri delle
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Se l'immobile è adibito all'uso di più professionisti, artigiani o commercianti e uno solo di essi è titolare del contratto, in caso di morte gli
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
abitazioni di tipo signorile (A/1); b) 1,25 per le abitazioni di tipo civile (A/2); c) 1,05 per le abitazioni di tipo economico (A/3); d) 0,80 per le
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Nell'udienza di cui sopra il giudice può essere affiancato da due esperti, uno per ciascuna delle parti, che possono sceglierli anche nell'ambito
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il giudice può disporre d'ufficio, in qualsiasi momento, l'ispezione dell'immobile e l'ammissione di ogni mezzo di prova, anche fuori dei limiti
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
conciliatore ed ai provvedimenti di cui all'articolo 44 sono esenti dall'imposta di bollo e di registro; negli stessi casi gli onorari di avvocato e
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
La data di ultimazione dei lavori è quella risultante dal certificato di abitabilità o, in mancanza, dal certificato di ultimazione dei lavori
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Nel caso di opposizione del convenuto il giudice esperisce il tentativo di conciliazione.
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
(Diritto di prelazione in caso di nuova locazione e indennità per l'avviamento commerciale)
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Per gli immobili adibiti ad uso di abitazione che sono stati ultimati dopo il 31 dicembre 1975, il costo base di produzione a metro quadrato è
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Per le locazioni di immobili nei quali siano esercitate le attività indicate nei commi primo e secondo dell'articolo 27, il contratto si rinnova
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Alle scadenze di cui alle lettere a), b) e c) dell'articolo 67 e a quelle di cui all'articolo 71, il locatore deve comunicare, mediante raccomandata
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il diniego della rinnovazione del contratto alla prima scadenza di cui all'articolo precedente è consentito al locatore ove egli intenda: a) adibire
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Se il tentativo di conciliazione non riesce, o comunque decorso il termine di novanta giorni dalla presentazione della domanda di cui all'articolo
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
L'integrazione del canone di locazione consisterà nella corresponsione di un contributo annuo non superiore all'80 per cento dell'aumento del canone
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
La controversia è di competenza del conciliatore qualora il canone di cui si chiede la determinazione, l'aggiornamento o l'adeguamento non sia
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il conduttore deve esercitare il diritto di prelazione entro il termine di sessanta giorni dalla ricezione della comunicazione, con atto notificato
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Quando una causa relativa alle controversie di cui agli articoli 30 e 45 sia stata proposta dinanzi a giudice incompetente, l'incompetenza può essere
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
In caso di separazione legale o consensuale, di scioglimento o di cessazione degli effetti civili del matrimonio, il contratto di locazione si
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Ai contratti di locazione di cui all'articolo 26, comma primo, lettera d) e comma secondo, non soggetti a proroga, si applicano le disposizioni di
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Il Ministro di grazia e giustizia, di concerto col Ministro dei lavori pubblici, ogni anno, a decorrere da quello successivo all'entrata in vigore
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Ove il diritto di prelazione sia esercitato, il versamento del prezzo di acquisto, salvo diversa condizione indicata nella comunicazione del locatore
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Ove sia stato esercitato il diritto di riscatto, il versamento del prezzo deve essere effettuato entro il termine di tre mesi che decorrono, quando
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
, gli adeguamenti del canone di locazione di cui ai precedenti commi si applicano tenendo conto di tutti gli altri elementi noti, salvo i conguagli
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Ai contratti di locazione di cui all'articolo 42 si applicano le disposizioni degli articoli 67 e 68.
Legge 27 luglio 1978, n. 392 - Disciplina delle locazioni di immobili urbani.
La disciplina di cui al primo comma si applica anche qualora si tratti di edificio non in condominio.
Accademia della crusca
